Jak prodat byt, pokud jsou nezletilí registrováni?

Naše životní situace se neustále mění a v určité době může každá rodina potřebovat prodat svůj majetek a přestěhovat se do zcela jiného bydlení. Je velmi obtížné s důvěrou vypracovat všechny dokumenty týkající se prodeje místnosti nebo bytu, zejména pokud má dítě, které dosud nedosáhlo osmnácti let. V tomto článku vám řekneme, zda je možné prodat byt, pokud je v něm zapsáno malé dítě a co musíte udělat za to.

Jak mohu prodat byt, kde je registrováno nezletilé dítě, které nemá podíl na jeho vlastnictví?

Prodávat byt s registrovaným nezletilým dítětem, pokud nemá v něm žádný majetkový podíl, můžete bez problémů. V takovém případě budete moci bez přípravy dalších dokladů učinit, ihned po registraci transakce budete muset dítě zaregistrovat na nové adrese. A podmínky bydlení dítěte, které budou po uzavření smlouvy, nemohou být horší než v předchozím bytě, protože by tento krok v žádném případě neporušoval práva drobků a poškodil je.

Podle zákona nejsou děti registrovány odděleně od členů jejich rodin. Registrace probíhá pouze ve spojení s otcem nebo matkou, stejně jako s jedním z jeho adoptivních rodičů nebo opatrovníků. Proto, máma nebo táta po prodeji by měl byt okamžitě znovu adresu na novou adresu. Situace je značně zjednodušená, pokud je někdo z nich původně registrován jinde. Pak je mnohem pohodlnější, aby dítě před registrací znovu zaregistrovalo a poté začalo přebírat potřebné dokumenty.

Jak prodat byt, pokud jsou nezletilé děti v něm nejen registrované, ale mají také podíl na nemovitosti?

Za prvé, v takové situaci byste měli požádat orgány opatrovnictví a poručníky navštívit smlouvu o prodeji bytu a získat příslušné povolení. K tomu musí oba rodiče dítěte přijít současně do příslušné organizace a předložit doklady do místa pobytu, kde se drobka zaregistruje po transakci.

Znovu je třeba mít na paměti, že budoucí životní podmínky by měly být lepší než ty, ve kterých dítě žilo dříve, nebo podobné. Kromě toho musí být každé malé dítě zajištěno podílem na novém bytě a počet metrů čtverečních, který mu předtím patřil pravý, nemůže být snížen ani o jedno procento.

Pokud jsou splněny všechny nezbytné podmínky, zpravidla se poručníky setkávají do poloviny a vydávají povolení v co nejkratším čase. Po obdržení této smlouvy byste měli formalizovat smlouvu o prodeji nemovitostí a co nejdříve udělat přípravy dokumentů pro propiska dítěte na novou adresu.