Jak mohu prodat byt, kde je registrováno nezletilé dítě, které nemá podíl na jeho vlastnictví?
Prodávat byt s registrovaným nezletilým dítětem, pokud nemá v něm žádný majetkový podíl, můžete bez problémů. V takovém případě budete moci bez přípravy dalších dokladů učinit, ihned po registraci transakce budete muset dítě zaregistrovat na nové adrese. A podmínky bydlení dítěte, které budou po uzavření smlouvy, nemohou být horší než v předchozím bytě, protože by tento krok v žádném případě neporušoval práva drobků a poškodil je.
Podle zákona nejsou děti registrovány odděleně od členů jejich rodin. Registrace probíhá pouze ve spojení s otcem nebo matkou, stejně jako s jedním z jeho adoptivních rodičů nebo opatrovníků. Proto, máma nebo táta po prodeji by měl byt okamžitě znovu adresu na novou adresu. Situace je značně zjednodušená, pokud je někdo z nich původně registrován jinde. Pak je mnohem pohodlnější, aby dítě před registrací znovu zaregistrovalo a poté začalo přebírat potřebné dokumenty.
Jak prodat byt, pokud jsou nezletilé děti v něm nejen registrované, ale mají také podíl na nemovitosti?
Za prvé, v takové situaci byste měli požádat orgány opatrovnictví a poručníky navštívit smlouvu o prodeji bytu a získat příslušné povolení. K tomu musí oba rodiče dítěte přijít současně do příslušné organizace a předložit doklady do místa pobytu, kde se drobka zaregistruje po transakci.
Pokud jsou splněny všechny nezbytné podmínky, zpravidla se poručníky setkávají do poloviny a vydávají povolení v co nejkratším čase. Po obdržení této smlouvy byste měli formalizovat smlouvu o prodeji nemovitostí a co nejdříve udělat přípravy dokumentů pro propiska dítěte na novou adresu.